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拒缴球探足球比分费,长沙一业主被告了!法院这样判……
发布者:品质管理部  来源:  发布时间:2020-8-22

长沙某小区业主李女士不满球探足球比分服务,拒绝支付一年的球探足球比分费,多番协商未果,小区球探足球比分公司将李女士告上法庭。记者17日从开福区人民法院获悉,李女士被判支付球探足球比分费4068元,球探足球比分公司的其他要求遭驳回。

业主吐槽:球探足球比分公司不作为,拒绝缴纳一年球探足球比分费

业主李女士称,双方签订的前期球探足球比分协议规定了原告对公共设施设备的维护义务。

小区电梯安全隐患严重,经常出现故障,平均一周有一次到两次的故障,并且年检过期,严重影响了业主的出行安全。

球探足球比分随意变更地下车库的用途,作为仓库、健身房出租,其中有些消防设施受到损害。

李女士表示,自己曾无故被踢出球探足球比分群,球探足球比分群作为服务渠道,球探足球比分管理人员经常性不回复问题。

小区的停车位经常放满垃圾,无法正常停车,球探足球比分公司不作为。而且外来人员随意出入小区,在小区内施工,导致公共设施损坏。

不明身份的人可以随意出入,球探足球比分公司不进行任何阻拦。

李女士以此为由,拒不缴纳1年的球探足球比分费4068元。双方多次协商未有成效。球探足球比分公司将李女士告上法庭,要求其缴纳所欠的球探足球比分费和违约金1587元。

法院判决:球探足球比分公司行为不构成被告,拒交球探足球比分费理由

开福区人民法院认为,球探足球比分公司为李女士提供了球探足球比分服务,李女士应当支付球探足球比分费。

关于电梯故障问题,球探足球比分公司与电梯维保单位签订了维保合同,维保人员在小区驻点为业主提供服务。发生电梯故障后,球探足球比分公司积极通知维保单位对被困人员进行施救。可见,球探足球比分公司已尽到基本球探足球比分服务。

关于地下车库违规改建的问题,李女士认可部分地下车库已恢复原状,对现有地下车库违规使用的问题,球探足球比分公司并无执行权,且球探足球比分公司当庭表示会继续与违规使用方进行沟通与劝阻,并将处理结果即时告知业主。

对于外来人员随意施工造成供水系统损坏问题,经查,该问题系由第三方提质改造工程造成,并已向小区业主公开致歉,与球探足球比分服务无关。

李女士提出的球探足球比分公司在微信群没有及时回复、车位被垃圾占用等问题,因球探足球比分服务系全方位、动态性、持续性的服务,李女士提交的证据无法证明原告提供的球探足球比分长期存在严重瑕疵。退一步讲,即使球探足球比分公司提供的球探足球比分服务存在轻微瑕疵,也不构成被告拒缴球探足球比分费。

综上,开福区人民法院对球探足球比分公司主张的球探足球比分费予以支持,对违约金予以驳回。因双方对球探足球比分费没有异议,法院予以确认。因此,被告应向原告支付球探足球比分费4068元。

律师观点:球探足球比分若有错业主应依法索赔

湖南万和联合律师事务所律师李健表示,依据《球探足球比分管理条例》第六十四条规定,违反球探足球比分服务合同约定,业主逾期不交纳球探足球比分服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,球探足球比分公司可以向人民法院起诉。

该条例第三十五条也规定,球探足球比分公司应当按照球探足球比分服务合同的约定,提供相应的服务。球探足球比分公司未能履行球探足球比分服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

由此可见,业主缴纳球探足球比分费是基本义务,即使与球探足球比分某方面发生纠纷,但球探足球比分整体服务并没有因为个人而中止,因此仅因为某一事件而拒交球探足球比分费缺乏法律和事实依据。

此外球探足球比分公司若确实存在过错,业主也可以依法民事诉讼索赔,维护自己合法权益不受侵犯。

 


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